Hotelmakler Hotels zum Kauf zur Pacht Immobilienbörse Makler Verpachtung Verkauf

... historische Korrespondenz * historic / historique correspondence

Hotelmakler Hotels zum Kauf zur Pacht Verpachtung Verkauf Wertermittlung Gutachten

Kosten für  Anzeigen-, Vertriebs-, Vermarktungskosten oder sonstige Vorauskosten oder Zuschüsse werden nicht erhoben oder gefordert.

.

Die von der Maklerfirma Roland Manke weitergegebenen Informationen basieren ausschließlich auf Angaben des Anbieters für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

Die Nachweise sind freibleibend. Insbesondere kann die Maklerfirma Roland Manke keine Gewähr für die Erreichung der wirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ziele übernehmen.

Zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung und/oder Verpachtung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung erfolgt grundsätzlich im Alleinauftrag.

Das Angebot gilt als zuerst nachgewiesenes und dem Interessenten unbekanntes Angebot, insofern der Empfänger nicht schriftlich unter Benennung des Voranbieters binnen 3 Werktagen widerspricht. Der Abruf der Seiten im Internet gilt als Objektnachweis.

Eine entgeltliche Tätigkeit für beide Vertragsparteien ist der Maklerfirma Roland Manke gestattet.

Die angegebenen Provisionssätze sind sofort bei Abschluss eines Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages durch erbrachte/n Nachweis/Vermittlung fällig. Vertriebskostenzuschüsse oder andere Vorkosten fallen nicht an. Die jeweilige Regelung gilt auch dann, wenn aus wirtschaftlich gebotenen Gründen, andere als ursprünglich vereinbarte Kauf- Miet- und/oder Pachterlöse erzielt werden. Die Maklerfirma Roland Manke hat die Maklerprovision auch dann verdient, wenn der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Zeitpunkt und/oder unbeschadet eines Entgelts von der Gegenseite zu anderen Bedingungen erfolgt:

1. Verkauf, auch Mietkauf oder Teilverkauf von Grundbesitz, berechnet von dem erzielten Gesamtkaufpreis, d.h. von allen dem Käufer versprochenen Leistungen: vom Verkäufer 4,5% zzgl. ges. MwSt. (* z. Zt. 19% MwSt./USt.)

2. Verkauf, auch Mietkauf oder Teilverkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, berechnet vom Vertragswert: vom Verkäufer 4,5% zzgl. ges. MwSt. *

3. Erbbaurecht berechnet nach dem Erbbauzins für die gesamte Vertragslaufzeit: a) im Falle der Bestellung eines Erbbaurechts: vom Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigten je 2,5% zzgl. ges. MwSt.*, b) im Falle des Verkaufs eines Erbbaurechts nach dem Kaufpreis: vom Verkäufer und Käufer je 2,5% zzgl. ges. MwSt.*

4. Vorkaufsrecht (auch bei Ausübung einer Kauf-/Pacht Option) berechnet vom Gesamtkaufpreis des Grundstückes oder Objekts: vom Berechtigten 1,5% zzgl. ges. MwSt.*

5. Vermietung oder Verpachtung: vom Vermieter/Verpächter oder Mieter/Pächter, je nach Vereinbarung, (Bemessungsbasis ist der Mittelwert des vertraglich vereinbarten Miet-/Pachtzinses, nachfolgend als Miete oder Pacht bezeichnet, der ersten drei Jahre):

5 a. bei Verträgen unter 5 Jahren Dauer und bei unbefristeten Verträgen: zwei Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.*; wird Umsatzmiete/pacht vereinbart und/oder bei sog. Managementverträgen oder vergleichbaren Konstruktionen, berechnet sich die Maklerprovision nach der alternativ/ursprünglich geforderten Miete/Pacht.

5 b. bei einer Vertragsdauer von 5 Jahren und mehr: 3,5% zzgl. MwSt.* des auf die Gesamtlaufzeit des Vertrages entfallenden Mietzinses, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Mietsumme, mind. jedoch drei Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.*; wird Umsatzmiete/pacht vereinbart und/oder bei sog. Managementverträgen oder vergleichbaren Konstruktionen, berechnet sich die Maklerprovision nach der alternativ/ursprünglich geforderten Miete/Pacht.

5 c. Vormietrecht und Optionsrecht, unabhängig von der vereinbarten Dauer: vom Berechtigten 1,6 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. *

Abweichende Regelungen sind möglich.

Vertriebskostenzuschüsse oder andere Vorkosten fallen nicht an und werden grundsätzlich auch nicht erwartet!

Die Parteien haften gemeinschaftlich und verpflichten sich, unmittelbar und unaufgefordert das Zustandekommen eines Vertrags sowie dessen Inhalt mitzuteilen.

Das Angebot der Maklerfirma Roland Manke ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei der Weitergabe des Angebotes an Dritte ohne schriftliche Zustimmung haften Empfänger und Weitergeber gemeinschaftlich für alle Schäden die der Maklerfirma Roland Manke entstehen.

Sollten Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder lückenhaft sein, bleiben die übrigen Vertragsbestimmungen davon unberührt. Die Parteien verpflichten sich, an Stelle der unwirksamen oder unvollständigen Regelung eine solche zu vereinbaren, die der mit diesem Vertrag beabsichtigten Regelung möglichst nahe kommt. Soweit dieser Vertrag keine Regelungen trifft, gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen können u.a. auf Grund gesetzlicher Vorgaben von Zeit zu Zeit eine Änderung erfahren. Gültig ist immer die letzte, aktualisierte und hier veröffentlichte Version. Letztes Aktualisierungsdatum: 22. Juli 2009.

Erfüllungsort und Gerichtsstand für Kaufleute im Sinne des HGB und ausländischen Vertragspartnern sowie gegenüber juristischen Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtlichen Sondervermögens ist Kiel.

Impressum.

Roland Manke ®

Roland F.W. Manke, Hotelkaufmann, Dipl.- Betriebswirt / Staatl. gepr. Betriebswirt (Fachrichtung Hotel- und Gaststättengewerbe), zert. Fachmakler für Hotelimmobilien  

Dänischenhagener Straße 13, D-24229 Strande, Telefon 04349 - 913113 / Telefax 04349 - 913442

http://www.manke.de  und www.hotelmakler.com / www.hotelimmobilien.com

E-Mail: info@ manke.de

Erlaubnis gem. § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Wirtschafts- u. Ordnungsamt der Freien und Hansestadt Hamburg (B/WI 73.10-1 vom 2 .März 1995)

Beaufsichtigende Behörde: Amt Dänischenhagen, 24229 Dänischenhagen

Finanzamt Eckernförde-Schleswig, 24331 Eckernförde

Logo und Marke ges. geschützt DPA 30672038.8

Ergänzende Hinweise

Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie E-Mailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.

Die Nutzung der Website ist grundsätzlich möglich, ohne sich als Nutzer registrieren zu lasen. Es werden keine Software- oder Hardwaretechniken eingesetzt, um die E-Mail-Adresse oder andere personenbezogenen Daten des Nutzers zu erfassen. Personenbezogene Daten werden nur dann erhoben, wenn Sie von dem Nutzer ausdrücklich und willentlich überlassen werden. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann die Maklerfirma Roland Manke keine Haftung für die Inhalte externer Links übernehmen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Technische oder betriebliche Gründe können die Kommunikation via E-Mail massiv stören, und/oder E-Mails erreichen nicht rechtzeitig den Empfänger. Auch werden aggressive Viren -und Spamfilter eingesetzt. Daher hat die Versendung von E-Mails keine fristwahrende Wirkung und kann keine Fristen rechtsverbindlich setzen. Es wird empfohlen, zeitkritische oder eilige Nachrichten zusätzlich per Post oder Kurier zu übersenden. Falls Sie sicher sein wollen, daß eMails ordnungsgemäß empfangen worden sind, fordern Sie bitte eine schriftliche Empfangsbestätigung an.

Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, übermitteln Sie bitte eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Es wird garantiert, dass zu Recht beanstandete Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden vollumfänglich zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreicht. 

Angebote/Offers | Bewertungen | Finanzierungen/Financing | Referenzen

bei unvollständiger Seitendarstellung hier klicken

during incomplete representation click here * lors d'une représentation incomplète cliqueter ici

.

.

.